求作文《博客改变了我》800字至1000字
关于潘石屹,可以挖掘的话题实在太多,几乎每个社会热点领域都有他的身影。有人说,SOHO中国根本不需要再做任何广告了,潘石屹本身就是广告。他的频频亮相,就是在大家脑海里一遍又一遍地烙下SOHO中国的印子。
“没事不要惹事,有事不要怕事”
从未掩饰自己甘肃农民出身的潘石屹,至今仍爱吃玉米、面条这些当年在农村吃起来非常香的“美食”,也正是因为童年家庭的贫困养成了日后潘石屹强大的生存能力,“那时候只要给我一盒火柴,就算把我扔到山上我都饿不死,什么植物能吃,什么植物有毒,这些我从七八岁就都懂了。”
当时潘石屹的家庭,贫困到只能将妹妹送给别人家抚养,再加上母亲的长年卧病在床,冬天最冷的时候也只有一件棉袄,“里面连件衣服也没有”。又因为家庭成分的问题,成绩最好的潘石屹差点连去公社上高中的名额都拿不到,也差点为了能读上高中而被父亲送给老红军家作儿子。最后这一切的圆满解决只是因为叔叔给社办中学校长送了一包“恒大”牌香烟。这也成为潘石屹至今仍津津乐道的两次“行贿”经验之一。
如果懂得如何面对和克服,贫穷其实是上天赠予的礼物。经过磨练的潘石屹,再也没有什么能难倒他,在公社里读完高中后考取了兰州市的培黎学校。两年后,潘石屹从培黎学校毕业,并以第一名的优异成绩被石油部管道学院录取。1984年,潘石屹毕业后被分配到“不是分大米就是发水果”的石油部管道局经济改革研究室工作,工资比父亲还要高。潘石屹一直记得父亲的一句话“没事不要惹事,有事不要怕事”,再加上对数字的天生敏感,很快便得到了领导的赏识,被确定为“第三梯队”。
如果潘石屹跟大多数人一样,就此安心于高工资、高福利的话,那现今的房地产界将不会如此热闹。不过幸好,潘石屹从不“跟大多数人一样”。
因为单位新分来的一个女大学生的一句“这桌子和椅子都要陪我一辈子的”无心之语,让潘石屹幡然觉得:自己的人生不该就这么坐一辈子。于是,1988年,潘石屹递交了停薪留职报告。局里不批,去意已决的潘石屹就此走人,遂被除名。这也成为了潘石屹档案中唯一的一份“红头文件”。
初尝房地产甜头
1990年,下海后的潘石屹同冯仑、王功权等人在海南岛成立了万通的前身——海南农业高科技联合开发总公司,加入到了炒房大军中,用一笔贷款买下了八套别墅并在三四个月内转卖了出去,就如此这般地在炒房中捞到了第一桶金。之后,因为潘石屹第二次的“行贿”经验让他们迅速抽离海南的房地产泡沫:为了了解一个房地产项目的土地资格证是否齐全,潘石屹用5斤橘子和一条三五烟换来了获得随便翻查相关资料的“特权”。但就是在这些资料里,潘石屹发现海口市当时的人均住房报建面积已经多达50多平方米,而当时的北京人均住房面积不过才7个平方米。对数字的敏感让潘石屹当即意识到了:“海南的房地产要出事了。”于是,潘石屹决定离开海南岛,移师北京。
1992年,潘石屹与人合作***同创建了北京万通实业股份有限公司,在北京开发出一系列房地产项目,包括北京万通新世纪广场、中国国际航空公司大厦、北京万通理想世界(现改名为新城国际)。因为认识到当时北京房地产的宣传意识还比较薄弱,开发销售的经验还远远不足,潘石屹决定让香港利达行来代理万通新世界广场的推广和销售工作。
因为这一决定,通过利达行的广告宣传和定价策略,万通新世界写字楼卖到当时市价的三倍。更令人乍舌的是,项目12月下旬才动工,销售在11月初已经完成了百分之七八十,正式销售五天内就已经收回五亿港元的资金,邓智仁光佣金就赚走了一亿港元。
另类地产商人
1995年,潘石屹和妻子张欣***同创立了SOHO中国。也就是这个SOHO中国,创造了中国房地产业一个又一个另类的传奇。
当大多数房地产商还在依赖广告和营销手段时,潘石屹和张欣开始用SOHO这个概念来卖房;当刚面世的SOHO现代城被舆论批判得体无完肤时,潘石屹却把所有批判他和SOHO现代城的文章结集成书出版发行,还一出就是两本,一本是《SOHO现代城批判》,一本是《投诉现代城》,登时让SOHO现代城名声大噪;当手里的23名销售员被竞争对手高薪挖走时,潘石屹主动将“家丑”外扬,在几大颇有影响力的媒体上以大篇幅的广告刊登了亲自写的名为《现代城的四名销售副总监被高薪挖跑了》的信,一时间引起轩然大波,SOHO现代城瞬间成为了北京最知名的楼盘;他更是第一家不再在媒体大规模投放房地产产品广告,总是成为媒体焦点的新闻人物;他还是第一个做自己公司形象代言人的房地产商,“我就是公司的LOGO,就是公司的唐老鸭和米老鼠”;当别的房地产商开始借鉴他的种种经验时,他又别出心裁地闯入娱乐圈、时尚圈、文化圈,并公开宣称,自己是房地产界的章子怡,并准备在自己的事业旅途上,将娱乐化进行到底……
于是,有舆论给他的评价是——一个已经基本娱乐化、善玩概念、精于反策划的地产商人。
要年轻,要有革命性
SOHO中国旗下的项目,无论是SOHO现代城,还是长城脚下的公社凯宾斯基饭店,抑或是建外SOHO、朝外SOHO、SOHO·尚都等,潘石屹都非常看重蕴含在其中的建筑艺术和设计元素,设计师从中国的香港、台湾,到新加坡、韩国、日本、澳大利亚。“对于设计师的选择,我们要求的一个标准就是要具有一定的革命性。还有一个特别重要的标准是年轻,年轻不光是指年龄的问题,还有一个思想的问题。如果他已经形成一个惯性思维了,他以后设计的东西,他的建筑让所有的人一看就知道是他的,风格就不会有创新了。像贝聿铭在香港中环设计了一个中国银行,来到长安街,设计的中国银行跟香港的是一样的,中国银行的行长和副行长都说,就像相当于把香港的中国银行踩扁了,几乎是一样的。就像写文章一样,大家的文章都写得一样,这就没有意思了。”
出于此种原因,为了能让设计师完全表达出来所想要表达的东西,潘石屹从来不会给他们一个定位、一个方向干扰他们的思维,“如果请一个画家来,说你给我画一个什么样的画,这么一说他反而就不会画了。就像写文章,自己写文章写得非常好,结果领导非要加一个什么东西进去,有可能就不会写了。我们从来都是对建筑师说,‘除了建筑面积不要超,其他你爱怎么建就怎么建。’这就给了艺术家创造的空间,按照他看到的中国,看到的长城,看到的北京去表达他的思想,怎么样的思想都行。做完以后我们都非常满意,因为每一个建筑都是建筑师的世界观的表达。虽然最后他们总是会超出预定的建筑面积。”
于是,SOHO现代城首先舍弃了阳台,采用落地长窗和彩色外墙;长城脚下的公社凯宾斯基饭店以其富有艺术感的房屋设计站到了亚洲当代建筑艺术标杆的风潮上;博鳌凯宾斯基因其建筑与自然的完美结合,而获得香港建筑师学会颁发的2002年建筑大奖、境外作品奖;建外SOHO被誉为“最时尚的生活橱窗”,并作为新北京的象征成为众多世界名牌广告拍摄的背景;朝外SOHO蕴含着丰富的建筑思想和个性风格,是“都市中的都市”;SOHO·尚都突破了传统的横平竖直,形式更加大胆前卫,建成后,将成为北京最具视觉冲击力的商业项目。
“不要太把自己当回事”
去年底,SOHO中国宣布在未来三年将退出住宅产品市场,专心做商业开发,“做出这个决定的原因有很多,我们国家的商业地产在过去十年一直是政策限制,我觉得越是限制的东西就有需求。虽然现在政策还是挺严峻的,但我们现在已经完成了这个转型,我们现在没有一平方米的住宅用地和房子,是说做就做的。”
有人认为潘石屹当初做这个决定是带有赌一把的心态,但潘石屹坦言自己是比较理性不爱赌博的人,“你要问任何一个商人,赌博心特别厉害的,他都有自己的一套,不用说服别人,也要说服自己。我是最不爱赌博的,我身上就没有这样的一个细胞和基因,我连扑克都不打,麻将只打过一次,还连牌都数不过来。到拉斯韦加斯这个著名的赌城我都没有去赌,跟我一起去的朋友在赌,我就睡觉去了。到凌晨两点,跟我一起去的一位朋友把我叫醒,问我借了100块钱,他们是赌了个通宵没有睡觉。后来有朋友告诉我,赌场上面是不能借钱的,输了多少就输完算了。但我也不知道,也不在意,因为我从来不赌博。全世界大的、著名的赌场我都去过,但从来没有赌过,都是进去转了一圈就出来了。”
潘石屹也相信性格决定命运,他觉得决定他现状的性格就是“不要太把自己当回事”,“一个人老是端着架子就很难做事情。一个人端着架子别人也不愿意跟他在一起。现在要做成任何事情,跟周围必然会有着千丝万缕的联系,我们喝的水是别人提供的,衣服、手表、杯子等等所有的东西都是别人提供的,一个人根本是寸步难行。如果总是端着一个架子,不招人喜欢的话,大家就都会离得远远的,这样什么事情都做不成。如果是一个为别人着想,有服务意识的人,别人才愿意跟你在一起。”
“博客改变了我的生活”
作为一个房地产商而言,潘石屹的生活实在是太丰富了一点,拍电影,作代言,摄影,出书,写博客,还多次被评为“时尚先生”,忙到连自己最引以为豪的长城脚下的公社凯宾斯基饭店都无暇去享受。
但在这个Web2.0的时代,写博客成为了潘石屹唯一无法放弃的休闲方式,“写博客的人都是比较开放的人,愿意跟别人交流的人”,在博客这样一个可以畅所欲言的自留地上,潘石屹毫不避忌地让网友了解自己的生活,同时“整理自己的人生思路”,“博客在改变我们的生活,改变我们获取信息的方式、改变我们对问题的看法、也使得我们能平等地分享别人的观点。”他的博客从2005年10月至今,访问总量已经突破了2000万,而《潘石屹的博客》这本书一直热销,虽然他没有要版税,“这十几万的版税都白送给出版社啦”,但,“十几万做了这么大宣传,挺合算的。”这才是重点。
对于和梅婷主演电影《阿司匹林》,潘石屹笑言是被忽悠过去的。但“我实在不适合演电影,要在镜头面前说别人的话,光台词就背不下来”,演电影对潘石屹而言不是过瘾是折磨,而对于是否考虑将SOHO中国的房子如长城脚下的公社凯宾斯基饭店开放给导演拍电影这个问题,潘石屹倒是毫不犹豫地回答了“不行”,“这个毁得太厉害了。像张艺谋拍奥林匹克的片子,5分钟的片子有一个女孩拿着一个红绸子在舞动,有一个小伙子拿毛笔在写,那个就有点像《卧虎藏龙》里的感觉,这都是在我们长城脚下的公社凯宾斯基饭店的竹屋拍的。几分钟的片子拍了三天,一百多人,累得民工躺在马路上就睡着了。观众看到的只是一个女孩子在舞动,但背后相当多的大设备在支撑,拍完后把我们好几根竹子都搞坏了。后来我说只能算了,都是为了中国2008年奥运会。拍电影也是没办法,因为设备确实太重了。”