杭州什么时候限购房子的

杭州什么时候限购房子的

杭州从去年九月二十八日起实行了限购。上城区，下城区，江干区，拱墅区，西湖区，杭州高新开发区，杭州经济开发区，杭州之江度假区，萧山区，余杭区，富阳区，大江东。杭州购房要求：户口在杭州市限购区；杭州市非限购区户口；杭州市以外的居民连续2年缴纳社会保险，仅限购买一套住房。

杭州买房办理程序

根据杭州市房地产市场的实际情况，持房管部门出具的《外地人购买住宅确认表》到辖区公安分局办理登记，为进一步吸引外来人员来杭购房，促进房地产市场交易，促进房地产市场健康发展，特制定本试行办法。

一、外地人在购买住房时，必须遵循杭州市有关法律法规，并依照本办法的有关规定，办理购房手续。

二、外来人口在杭购房，是指非杭州市居民在杭购置住房（含商品房、二手房，以下简称“住宅”），达到一定的购房价值和期限，且符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。

三、扩大购房入户条件：继续实行购房入户政策。

四、购房入户支付可分为一次支付和按揭两种方式。

五、凭以下信息，对购房人进行房屋购置的确认：

(一)购房人持有购房合同、契税完税证明、土地证、购买住房《房屋所有权证》；

(二)购买房屋以按揭方式购买房屋的，应当偿还全部贷款，并办理其不动产权证的注销登记。

(三)购房以签订合同、登记日期为准；购房须在签约后开具房地产专用发票。

六、办理购房入户手续

(一)申请人持购房合同、《房屋所有权证》、契税完税凭证、已付清的所有贷款或所有房款凭证及《杭州市“购房入户”报名登记表》，到杭州市房地产交易登记中心提交确认购房申请，经审核后出具《外地人在杭购买住宅确认表》（见附件3）。

(二)持《外地人在杭购买住宅确认表》的申请人，按有关规定，向居住地公安机关申报入杭户口。