地下车位改建医院是否属于违建？官方对此有何说明？

哈尔滨某位业主在某个住宅小区内，将1楼的三间住房和地下的19个车库打通，私自改建成了一家血液透析中心。

这种在住宅小区内私建医院的行为实在是太过奇葩，虽然说这位业主财大气粗，一口气买下了地下的19个车库，就是为了建医院所用，但他不知道这是违建的项目吗？医院是说开就能开的吗？没有经过层层的严格审批的违法建筑是肯定要拆除的呀，令人觉得更加不可思议的是，这家所谓的血液透析中心已经建了两年了。不仅让人怀疑物业管理只是一个摆设吗？所谓的监督权有没有实施到应该的地方呢？

这种不合乎规矩的违法建筑项目，不仅会引起广泛的关注，也会对住宅区内的其他业主的权益有所侵犯。

想象一下，居民住宅小区的地下车库是一家私自运营的血液透析中心，这种私建的所谓医院建在地下车库本身就侵犯了其他业主的权益，给住在同个小区的居民带去了很多不方便以及恐慌的情绪。但是想象那个场景都会觉得会慎得慌，住宅是用来住人的，而不是用来经营商业化的，何况私建医院本身就该拆除。

这事引发了众人对于物业管理者不作为的担忧，而物业管理的负责人表示由于刚刚进行了接管，所以也才与当事人进行了交涉。

物业管理负责人也承认，这位业主很坦率的告诉他，当时一口气买了19个地下车位，目的就是为了建造医院用的，但物业管理中心作为只是有监督权的单位，并没有权利去拆除违建，这个问题他们特地找到了专门的执法部门来进行介入。在下了整改通知书之后，主体的建筑大致都已经被拆除了，只剩下其他细小部分地还原。

有人说某些偏远地区的医院透析的病人太多了，医院根本负荷不过来，所以才会建一些不合规小医院来接收这些透析的病人。

而有一点应该知道的是地下车位的产权是属于所有小区里的业主不能私自进行买卖。