二手房，没有土地证，中介可靠吗

你好，请问你这是在哪个地区买的房子？我简单跟你介绍一下济南房屋买卖的情况吧！

在济南现在单有土地证的房子很少，基本都是只有房产证，取消了个人的土地使用证，所以在济南买卖很正常，反而有土地证的会让人感到很稀罕，几乎走的都是同一到手续，房产证过完户之后在把土地证过一遍就好了，只不过过土地证的时候要交1%的费用，（买卖总价的1%）。在济南没有房产证的房子被称为小产权房。因为没有房产证银行不接贷款批件，是不能做贷款的，只能一次性付全款。关于中介可不可靠，那完全看中介的个人素质还有专业知识。还有济南中介费不管是有没有房产证都是是买卖总价的2%。。希望能帮到你。。