求12 年电大作业财务报表分析1.偿债能力分析2.营运能力分析3.获利能力分析4.财务表表综合分析（万科A）

一、万科总资产收益率计算表 单位：元

项目 2008年 2009年 2010年

息税前利润 8509705895.43 10299844281.39 12444980321.59

平均资产总额 109665523814.69 128422567275.24 176623053285.61

总资产收益率 7.76% 8.02% 7.05%

万科总资产收益率分析

上表列示了万科从2008-2010年三年的总资产收益率情况，万科的总资产收益率2009年比2008年略高一些，而2010年下降到比2008年还低的水平，影响因素分析：

息税前利润的影响因素：

（1）从息税前利润和总资产规模的角度分析：

1.2009年相对于2008年而言：

从息税前利润的影响：（2009年息税前利润10299844281.39-2008年息税前利润8509705895.43）/2008年平均总资产109665523814.69=1.63%

总资产的影响：2009年的总资产收益率-2009年息税前利润/2008年平均总资产109665523814.69=-1.37%

2.2010年相对2009年而言：

息税前利润的影响：（2010年息税前利润12444980321.59-2009年息税前利润10299844281.39）/2009年平均总资产128422567275.24=1.65%

总资产的影响：2010年的总资产收益率-2010年息税前利润12444980321.59/2009年平均总资产128422567275.24=-2.64%

（2）从销售利润率和总资产周转率的角度分析

项目 2008年 2009年 2010年

息税前销售利润率 20.76% 21.07% 24.54%

总资产周转率 0.37 0.38 0.29

总资产收益率 7.76% 8.02% 7.05%

1.2009年相对2008年的分析：

销售利润的影响=（2009年的销售利润率-2008年的销售利润率）*2008年的资产周转率=（21.07%-20.76%）*0.37=0.12%

总资产周转率的影响=（2009年的资产周转率-2008年的资产周转率）*2009年的销售利润率=（0.38-0.37）*21.07%=-2.11%

2.2010年相对2009年的分析：

销售利润率的影响=（2010年的销售利润率-2009年的销售利润率）*2010年的销售利润率=（0.29-0.38）*24.54%=-2.30%

二、万科总资产净利润计算表 单位：元

项目 2008年 2009年 2010年

净利润 4639869152.73 6430007538.69 8839610505.04

平均资产总额 109665523814.69 128422567275.24 176623053285.61

总资产周转率（次） 4.23% 5.01% 5.00%

万科总资产净利润率分析

上表列示了万科从2008年-2010年三年的总资产净利润率情况，万科的总资产净利率2009年比2008年有所提高，而2010年基本与2009年持平

三、万科净资产收益率计算表 单位：元

项目 2008年 2009年 2010年

净利润 4639869152.73 6430007538.69 8839610505.04

平均所有者权益 36369036255.12 42113530967.64 49997356048.24

净资产收益率 12.76% 15.27% 17.68%

上表列示了万科从2008年-2010年三年的净资产收益率情况，万科的净资产收益率从2008年-2010年逐年提高，所有者权益投资，盈利能力逐年增强。

四、万科每股收益列示表 单位：元

项目 2008年 2009年 2010年

基本每股收益 0.37 0.48 0.66

稀释每股收益 0.37 0.48 0.66

从2008年-2010年，万科的每股收益在逐年提高，说明万科盈利能力在增强。

万科每股净资产列示表 单位：元

项目 2008年 2009年 2010年

每股净资产 2.70 2.71 3.14

从2008年-2010年，万科每股净资产在逐年提高，说明万科盈利能力在增强。