“折损80万”青岛一楼盘价格大降，业主砸售楼部，房价只能涨不能降吗？

?商品房?顾名思义就是作为商品，那么就带有商品的属性，有涨有跌可以说是正常现象！但是如果我们是该小区的业主买了房子之后暴跌80万，直接将首付款亏掉，心里面自然是不好受。其实最主要的还是处理问题的方式有所欠缺，打砸现象不可取！如果说能调解就尽量调解，尽量避免损失，好好协商才是正确的行为！

相关媒体爆出：山东青岛一计划外20201年11月份交房的在建楼盘总体房价产生了巨大的波动，每平米降价几千元，以购房的业主至少要损失30万，最高的损失80多万。所以从今年11月4日开始，该小区售楼处就有不少以购房的业主前来讨要说法。这些业主跑到售楼部进行破坏，并且举起横幅高喊着要?退房?。开发商的相关负责人也对外作出回复说：?卖多少是自己的权利，就算免费送人，也跟这些业主没有关系?。

该事件一出，迅速引发网友热议！虽说开发商的态度比较坚决，但总体来讲，说出的话还是有一定的道理。开发商降低楼盘销售价格，难道他们是不想挣钱吗？这肯定不是的，开发商自然而然是想多挣钱，可是市场的经济大环境如此，市场的经济决定了楼盘的销售价格。楼盘做出降价处理这也是根据市场经济做出的调整，只能说是非常无奈的行为！

有的家庭可能是倾尽毕生的积蓄，买了这样一套房子。那房子还没有交房就已经亏了七八十万，这可真的不是一笔小数目，一般人是无法承受的！所以才会情绪失控吧！行为是能够理解这一点，确实没错，但是凡事也要讲究有法可依！所以就有不少的网友说：?又不是逼着你们去买房，买房是自愿行为，买房难道只能着涨价吗？如果说涨了七八十万，你们还会这样去自觉主动的补齐差价吗？?

大家讲的确实都没错！只能说投资眼光还是有所欠缺，楼盘价格销售暴跌，这与周边的配套设施以及小区的地理位置有着莫大的联系。在其他小区降价幅度较小的情况下，为何该小区降价力度如此之大？作为购买的业主，也应该认识到自身的问题所在。其实该小区楼盘降价打击最大的应该就是?刚需住户?，毕竟按照之前的贷款方式，真的是让首付都亏掉了，后期还款自然是心里不舒服。对于炒房团而言，你们做的就是买卖，有买卖自然就有风险，有风险就得默认。

该楼盘名叫禹州朗廷府，10月5日对外发布信息称?网络上关于该楼盘的销售价格是不实信息?，确实有房子进行了降价销售，但是对外这些降价的50套房子是属于?工抵房?。可业主们表示并不接受，因为工抵房是不能在售楼部进行销售，而他们看到的却是这些名义上的?工抵房?在小区售楼部正常的售卖着。

大商品买卖真的是需要谨慎！一定要从全面去进行规划，进行考察，要找到风险所在，再决定是否可以购买。买房是一件大事，要看清楚利弊，同时也要知道是带有风险性的。房价有涨有跌，这是正常情况，可涨跌的幅度过大，这又是非正常情况，最主要的还是开发商要讲良心，毕竟买房不容易啊！