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大型房地产代理商

作者:王晓芳

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BLACKPINK的出道委屈

20065438年7月14日上午10,蓝天上只有几朵一动不动的白云,黑水河像一条瞎眼的蟒蛇蜿蜒向西。阳光照射在江面上,波光粼粼,仿佛有数百万条小鱼在江面翻滚跳跃。

这是北京成功申办2008年奥运会后的第二天。东洲古城的大街小巷喜气洋洋,每个人的脸上都洋溢着自豪的表情。在繁忙的解放街上,许多出租车上都插着中国国旗。

此时此刻,一支由北向南的超豪华婚礼车队正沿着解放大街向黑水河体育场方向行进。三辆悍马吉普呈“品”字形一字排开,后面是两辆白色加长林肯轿车,后面是一辆红色法拉利跑车,后面是宾利、奔驰600、宝马、凯迪拉克、沃尔沃等数十辆豪车组成的婚礼队伍,匀速行进,引得不少路人驻足惊叹!

第一辆白色加长林肯是婚礼的主车。车头车尾用9999朵玫瑰装饰得富丽堂皇,车队里所有的车牌上都贴着“一轮明月”“百年和谐”等海报。队伍延伸了近一公里。围观的人都很羡慕,感叹!

“这么大规模、这么豪华的婚礼车队,我还是第一次见到!”一位路人惊呼。

“新娘和新郎是做什么的?是不是当官的?”另一个路人猜测。

“听说森豪集团董事长白长兴的弟弟白志刚结婚了。”

“你怎么看?”

“我女儿是森浩集团的业务员。”

“怪不得这么有钱,原来是大地产商!”

“这不是结婚,简直就是烧钱!”

就在大家议论纷纷的时候,超豪华的婚礼车队被警戒线拦住了。十几名交通警察迎接他。

“警察同志,前面发生什么事了?”坐在第一辆悍马吉普车上的毛赶紧下车,甜甜地问,她是白长兴的秘书兼森浩集团办公室主任,既能干又秀气。

“不好意思,前面的黑水河体育场正在爆破,很危险。请你的团队绕三圈。”一名中年警察解释道。

毛小猫快步跑向主婚车。这时,新郎白志刚刚刚摇下车窗,向外望去。“小猫,前面发生了什么事?”白志刚略带焦虑地问道。

“白经理,前面的路已经封了。要想炸掉黑水河体育场,只能绕三圈!”毛无奈地对说。

“妈的,黑河体育场早不炸晚不炸,偏偏老子结婚的时候就炸了,真不争气!那就绕过去!”白志刚生气地说。

毛把第一辆车放在河塘上,车队又开始慢慢掉头,一时造成解放街交通拥堵。

当车队鱼贯驶入三环主车道时,可爱的新娘罗依倩温柔地问:“志刚,还是范蓁蓁聪明,黑水河体育场的地终于落到她手里了。”

“谁让人家有个外号叫土地奶奶呢?东洲地产谁不知道她和土地神何振东的关系!”白志刚轻蔑地叹了口气。

何振东是东洲分管城建的副市长,东洲的房产中介私下给他起了个外号叫“地主”。之所以给何副市长起这么个外号,不仅仅是因为在东州征地必须经过何副市长的笔,还因为何振东有一个习惯,说一些和土地神有关的歇后语,让人无法不叫他土地神。

“有些同志整天很忙。他们就是满场跑都不进球,一点创新精神都没有。如果土地爷整天吹笛子,那他就推不动车,做不了什么神奇的事。我警告你,谁要在工作上让我的地主丢脸(湿),我就让他过河,他自己的小命都难保。在我面前藏奸耍滑,是土地神挖黄连自讨苦吃。”这是何振东在会上常说的一段话。当然,东洲市的地产商们经常听到的,是何副市长在视察工地时经常挂在嘴边的那句“土地爷吃蚂蚱大小”。

按理说,自从震惊中外的肖红林、贾朝轩腐败案发生在东洲后,东洲经济一度跌入谷底,房地产业首当其冲。用什么样的发展观来振兴东洲经济,新任市委书记洪文山和市长夏闻天在上任之初就发生了争执。

东洲是国家装备制造基地。夏闻天认为,振兴东洲经济要以“装备制造业”为基础;洪文山却认为政府应该有“经营城市”的概念,也就是经营土地,土地是一个城市最重要的资源,也是地方财政最重要的来源。因此,“房地产立市”振兴东洲经济是合理的。

在市委常委会上,洪文山的观点占了上风。虽然夏闻天坚持自己的观点,但他不得不执行市委常委会的决议。就这样,东洲的房地产业在市委市政府的倡导下发展得如火如荼。

应该说前市长肖红林和常务副市长贾朝轩都是在土地出让中栽的。当时200多名处级以上干部被双规,最后200多名被判刑。萧红林和贾朝轩都被判了死刑,东洲几十万房地产商逃往国外。“肖家案”让东洲房地产业一度陷入萧条。

但新班子一上任,就提出了“建立房地产市场”的政策。这不仅让东洲的地产商重见曙光,也让海内外的地产商嗅到了春天的气息。

森浩集团董事长白长兴因担心受“肖家案”牵连,一直躲在美国。在美国,白长兴也没闲着。他联系了美国纽约的斯坦利财团,入股骑士基金。

“肖家案”尘埃落定后,白长兴低调回国,但没有人知道森浩集团的美国背景。白长兴下海前原是东洲市政府办公室房地产处处长、正兴房地产开发公司总经理。当时白长兴的位置是市政府办公室最实惠的。房改前,成立正兴房地产开发公司只是为了解决市政府办公厅700多名职工的福利住房。房改开始后,白长兴还是正兴房地产开发公司的总经理,开始涉足商业开发。

市政府房地产办虽然是后勤办,但是地方很大,有十几个部门,到处都不是只有主任。还有秘书。秘书是从部队转业的大校。他对正兴房地产开发公司总经理的职位觊觎已久。因此,他与白长兴有着激烈的竞争。

白长兴性格内向,表面上低调,但实际上,白长兴骨子里是一个狼性的人。他崇拜狼与命运抗争的坚强精神。他认为,在自然界中,狼虽然不是最强大的,但却是最无畏的。嗅觉敏锐的狼总是在观察他们的目标——羊或羊群,刺探羊的活动规律甚至牧羊人的情况,一有机会就立刻攻击。

白长兴故意像狼一样卖了个破绽。地产办的书记像绵羊一样认为是机会,挪用了大量公款,进了监狱。白长兴也退休辞职下海了。不到两年,森豪房地产开发公司成立。

虽然白志刚和白长兴是兄弟,但他们的年龄相差一轮。当白长兴十七岁,白志刚五岁时,他的父母相继去世。

白长兴的父母是普通工人,不值一提,但白长兴的爷爷曾经是个有钱人。白长兴的爷爷,本名实德,因排名第六而被称为白柳。《东州市志》中是这样介绍白柳的:“白世德,江苏扬州人,裁缝出身。民国初年来到东洲,在大西关平康里设立了服装局。因为擅长剪上海时装,绣苏杭裙鞋,所以被称为白绣工。他开了蒋方媛澡堂,从他的家乡诱骗漂亮的女人卖给他们当妓女,然后爬上宽娘军事学院。利用日本人在铁路附属地区的“观光业”,开设了大观园的豪华澡堂、北平饭店和妓院的百花仙堂。”9?“18”事变后,与敌伪交朋友,混迹商界。1937后建成亚洲酒店、亚洲影院、新新源浴室。同时还经营着惠德当、德泰粮库、德泰茶庄、翠英楼烟馆等两家典当行。此外,惠兰亭、会仙池澡堂等十余家合资企业,成为日伪时期东洲的富商无赖。日本投降后,由铁血汉奸集团戚觉生组织的国民党暗杀团上门向白柳要钱。白柳拒绝接受并顽强抵抗,因此被枪决。"

毫无疑问,白长兴和白志刚骨子里都继承了白世德的基因,更甚。白长兴从小就立下了出人头地的志向。年轻时,他靠着给报纸写信的小才华,追到了时任东洲市诗佛区委书记的女儿许美静。虽然许美静看起来很普通,但白长兴并不在意,因为他很清楚,未来的岳父会为自己在事业上节省很多时间。

果然,白长兴和许美静结婚后不久,白长兴就成了东洲市政府办公室(当时是办公室)秘书科的一名科员。后来,在老丈人的帮助下,白长兴走上了市政府办公厅房地产处处长兼房地产开发公司总经理的位置。

本来白长兴可以升任市政府办公厅分管后勤的副主任,但白长兴骨子里是个商人,他不留恋官场。然而,他曾经希望他的弟弟白志刚在官场上取得巨大成就。因此,从白志刚大学毕业后,他煞费苦心地把弟弟弄到市政府办公厅。

当时综合二处服务了两位副市长,一位是分管城建的常务副市长贾朝轩,另一位是分管文教的民主党副市长陈洪。白长兴把白志刚安排在综合二处的意图很明显。他想找机会让白志刚做贾朝轩的秘书。

但是,白志刚的性格不适合做市长秘书。结果,同办公室性格沉稳精于算计的顾淮源占了先机,深得贾朝轩赏识。老书记上任中山区副区长后,顾怀远如愿成为贾朝轩的秘书。

那时,白志刚非常沮丧,他的工作就像一个破罐子。这一切都被副市长陈洪的秘书范蓁蓁看到了。当白质刚被分配到综合二师时,范蓁蓁就被这个有点像健美运动员的帅哥迷住了。

白志刚看起来有点像混血儿。欧洲男人的脸又重又沉,高鼻梁,红脸。一缕中等长度的头发粘在他的前额上。看起来好像不管涂多少发油,怎么梳都不会驯服。

当时,范蓁蓁的男朋友正在加拿大留学。虽然他们注册了,但他们从未举行过婚礼。在竞选秘书失败后,白志刚经常借酒浇愁。一天,白志刚在行人酒吧喝醉了,碰巧遇见了范蓁蓁。范蓁蓁心中暗喜。她扶白志刚上车,直接开车回家。

就这样,范蓁蓁和白志刚有了暧昧关系,不久,范蓁蓁怀孕了。碰巧范蓁蓁的男朋友回国探亲,发现了这个秘密。戴绿帽子的男朋友发誓要砸白志刚的饭碗。他回到加拿大后,到处给白志刚写举报信,说他作风不好,道德败坏。结果陈洪副市长终于知道了真相,反映到了办公厅。报纸上没有火。当办公厅的领导与两人谈话时,范蓁蓁的肚子已经露出来了。

令范蓁蓁万万没想到的是,白志刚否认他与范蓁蓁有不正当关系,并威胁说范蓁蓁肚子里的孩子与他无关。

范蓁蓁得知白志刚的态度后恼羞成怒,如实向办公厅领导坦白了与白志刚偷情的事实。当时陈洪副市长态度很明确,要求办公厅严肃处理。

白长兴尽了最大努力,但未能保住白志刚的职位。白志刚和范蓁蓁都被解雇了。离开市政府办公厅那天,范蓁蓁找到挺着大肚子的白志刚,甩出一句话:“白志刚,这辈子我早晚要让你下地狱!”

第二天,范蓁蓁去医院引产,与男友的关系无法继续。两人不得不分道扬镳。

虽然白长兴是白志刚的大哥,但他比他大十岁。父母双亡后,白长兴煞费苦心地把弟弟抚养成人。因此,在白志刚眼里,大哥就像父亲一样。年少轻狂的白志刚在事业之初就犯了大错,白长兴非常失望。

白长兴与弟弟的政商之梦破灭,干脆把弟弟送到日本留学。白志刚留日期间留学,一口气拿到了博士学位。

在日本经历了几年之后,白志刚已经成熟了。回国后,他和辞职下海的哥哥* *一起打理森浩集团房地产开发有限公司,生意非常有声有色。

不料,市长肖宏林和常务副市长贾朝轩暗中争斗,你咬我我咬你,最终酿成了震惊中外的“肖家腐败案”。东洲地产商和东洲的这两个大老板有关系。市政府办公厅房地产处处长白长兴和贾朝轩是兄弟。虽然经济上没有大的纠结,但是哪个房地产公司能离开贾朝轩的手?于是,在肖红林和贾朝轩被拘留的当晚,白长兴和白志刚踏上了飞往洛杉机的飞机,集团的所有业务都交给了主管销售的副总经理马志华。

直到“肖家贪腐案”尘埃落定,两兄弟才低调回到东州。让白氏兄弟没想到的是,新任市委书记洪文山为了宣传东州市委市政府“建立房地产业”的大政方针,竟然以黑水河体育场为突破口。

当然,这个想法来自于土地神何振东。何振东认为,炸掉黑水河体育场,利用这块黄金土地招商引资,既有轰动效应,也有示范效应。为何振东出谋划策的不是别人,正是东洲天骄集团房地产有限公司董事长兼总经理范蓁蓁。

范蓁蓁被市政府办公厅开除后,第一个向她伸出援手的人是时任黄县县委书记的何振东。当范蓁蓁给陈红当秘书时,她和何振东关系很好。事实上,何振东与副市级以上领导的秘书保持着密切联系。

多年的官场生涯让何振东总结出一个官场上永远不会失败的秘诀,那就是要把自己的利益和上级领导的利益完全挂钩,尤其是党政领导的利益,所以一定要知己知彼,百战不殆。

最好的相知之道就是争取领导身边的秘书,让他成为铁哥们,这样领导有什么麻烦,他就有先见之明,可以在最短的时间内做出平衡。

何振东不仅经常请市领导甚至省领导的秘书吃鱼翅鲍鱼,还经常请他们去黄县泡温泉,让他的秘书安排他们享受一条龙服务。市领导的秘书们亲切地称呼何振东为“东哥”,提票时第一个想到的就是何振东。何振东对秘书也是有求必应。