租公寓和普通房子相比有什么优缺点？

1.该公寓致力于创造不同于普通住宅的特色。明显表现在管理服务上。很多上班族，经常加班，休息得很好，不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而长租公寓会定期派清洁工打扫房间。并为长租公寓提供家电维修等各种服务。

2.建立社区，增进租客交流:公寓通常在范围内设立自己的社交场所。如咖啡馆、酒吧、餐厅、游泳池等。，降低人们社交的成本。还可以享受楼下整条街的服务。同时还会建立专属社区，让租客们像熟人一样互相熟悉。

3、家电齐全，减少额外开支。

缺点:

1，使用成本高，居住性不强，交易成本高，享受不到国家减税优惠。另一个缺点是使用灵活性不强。

2.虽然商住两用物业可以注册为公司，但住宅房屋的开放式登记和注册公司的权限，如虚拟登记、集群登记等，都会对商住两用物业产生一定的影响。

3、水、电比住宅高，基本上翻了一倍。

扩展数据:

注意事项:

1，个人租公寓需要注意选择口碑好的品牌开发商。这样的企业是有责任感的，是被大众认可的。注意选择地理位置优越、交通便利、商业设施成熟的区域。住房面积大小要合适，出租的小户型尽量小。不宜选择太大的房子。

2.租公寓要注意房屋的产权:根据相关规定，房屋使用权的性质与土地使用权一致。商品房的性质只是土地使用证上的土地用途一栏，所以明确房子是不是商业用房。

3.明确租赁目的:如果是买房理财，建议选择商务公寓。与低廉的租金相比，这种公寓更受小企业的欢迎。此外，关注房子的配套，安防系统是否完善，周边交通网络是否完好，也是购买公寓时不可忽视的因素。

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