首尔房价暴涨52%后，现在的房价是多少一平米？

在韩国房产新政的不断高压下，首尔地区公寓楼房价却上涨了52%。

不知道韩国的利率非常低，只有0.5%，而在韩国政府不断出台房产新政后，首尔地区的公寓楼房价却一路飙升了52%，畸形的现象引起了民众的恐慌，于是大量的热钱涌入了韩国的房市，有人对比了一下那么低的利率，而房价又在飙高，这岂不是能够抗通膨的最好方法吗，来越多的人是怀有着这种想法的时候，不管身边有没有积蓄，很多普通的家庭，都因为想买房而背上了贷款的债务。他们的最终目的，其实也想靠这些固定资产来抗衡货币的不断贬值以及不断下跌的利率。

而韩国恐慌性购房的热潮不断的蔓延，除了首尔地区之外，二线城市如大邱大田之类的也上涨了40%。

我们在看韩剧的时候会发现很多单身贵族也好，或者是一般的年轻人也好，他们在韩国大多是租房的，虽然说在韩国的租房跟国内不太一样，有一部分是像我们国内一样是月租房的，而更多的手边有一些闲钱的人会选择全租房，也就是在租房的时候先交给房东一笔相当于房产价值30%~50%的钱，然后房东会拿着这笔钱去做投资，等到房租满了以后，房客将会得到全部的钱，也就是等于之前把利息当作房租了。

七月份的韩国房产成交量要比同去年同月翻了一番，清晰的看到人们更愿意把钱投在固定资产上，虽然这还是有一点冒险的。

韩国政府如果将利率提高的话，民众应购买房屋而欠下的贷款将成为一笔不良资产，因为他们可能无力偿还，坏账率会不断上升，会让更多的家庭处于比较大的风险中。

即使是处于现在的利率的时候，有调查显示韩国民众也需要不吃不喝工作12年左右才能将房贷还清，当然这跟我们相比的话，他们的房价还算是比较低的。

随着越来越多的韩国民众加入到买房大军中来，其实在社会上也引起了很多恐慌，比如还没有买房或者没有能力买房的人，看到这一些也会引起各种焦虑。