4600万买别墅，突然发现外面有坟头后打官司，很忌讳吗？

花了4600万买一套别墅，说明也是个有钱人，凡是有钱人一般都是比较讲究的，如果所买的别墅院子外面有坟头的话，估计是很难接受的，这种难以接受也未必就是忌讳，或许是觉得心理上不爽而已，毕竟花了那么多钱，没有理由不是一套完美的房子，当然，也有人对传统忌讳很敏感。

据媒体报道，在8月17日，北京朝阳区法院开庭审理了一个购房纠纷案件。原告葛女士在2020年4月6日签订房屋买卖合同，购买了被告闫女士在朝阳区的一栋3层的别墅，合同约定价格为4600万元，并支付了50万元定金。

但随后葛女士发生清明节居然有人在别墅围墙外的上坟，居然有好几个坟头，询问其他邻居才知道每年如此，祭扫，烧纸钱，献花等很常见。所以原告认为这是凶宅，违法了合同中出卖人承诺的房屋无重大瑕疵条款，她对此非常忌讳。被告应当如实告知，否则就违反了诚信原则，属于违约。要求解除合同，返还双倍定金100万元。

而闫女士则认为这套别墅也是她从前房东处买来的，买房后她并未居住，根本不清楚墙外坟头的事情，不存在隐瞒重大瑕疵的问题。而且这个地带规划是绿化带，并非公墓，葛女士是可以向有关部门举报予以拆除的。且小区外部环境也不是房屋的构成要素，不属于卖家承诺的范围，也不影响使用。一般人对传统忌讳的认知不包括小区外围环境。

实际上这件事情的焦点就是对传统忌讳的认知，被告买了房子没有居住又再次转手，这中间是否有可能她也意识到了外面有坟头，所以才再次转手的呢？答案不得而知！但城市和农村不一样，在农村地区房子外面有坟头还真不稀奇，但是在城市的话，一般人的确很难接受，虽然是外围环境，但这些环境往往都是买房者在买房之前考虑的因素。可以想象，葛女士是不会再买这套房的，哪怕是是败诉了，50万定金不要了，也不会要那套房子的。

至于说举报拆除坟头，我觉得有点难度，一般人家对坟头是非常在意的，不会轻易迁坟的，那也同样是忌讳，即便迁坟了，很多人认为忌讳还是摆在那里。不过从描述来看，周边并非就这一套别墅，其他邻居都能居住，为何葛女士不能接受呢？说明忌讳的事情，往往是因人而异的。

买房是大事，就算是有钱人也要重视，不然也是有很多烦恼的。在买房的时候不要仅仅相信卖房和中介的承诺，必需要自己亲眼去看，看不懂的就找朋友一起看，必要时可以走访一下邻居，很多重大瑕疵事项隔壁邻居一般都是知道的。

总的来说，法院暂时还未宣判，但这桩交易肯定是成不了了，对传统忌讳的思想是很难改变的。对此你怎么看？欢迎留言讨论！