2025年北京将新增学位16万个，增加学位能给学区房降温吗？

2025年北京将新增16万个学位，这些学位会对学区房的价格产生一定的冲击作用，因为学生上学的位置没有那么紧张了，但是说到底能不能让学区房降温，还真不一定还得看一些其他的因素。

学区房的价格之所以炒得那么高，就是因为学区房它本身附带一个功能就近入学，比如说这个小区它附近有一个特别出名的学校，整个市都是特别出名的那种，谁都想上，但是这个学校能够容纳的学生有限啊，比如说他一年只能招200个学生，那就只能是就近入学了，附近这几个小区的学生优先入学，所以很多家长不惜几百万，上千万要给孩子买个学区房，等孩子在这上完学了再把房子出出去。

因为学区房本身只要这个教育资源还在它的投资价值就在就是说你现在买了这个房子，三年之后你孩子不在这上了，你想把这个房子卖出去也同样可以，而且你不会发生太多的亏损，甚至你还有的赚，因为未来短期之内这种优秀的教育资源仍然是有限的，就算是通过各种各样的政策去调控附近的学生，那也是优先入学的，你总不能让这个小区的学生上10公里之外的地方上学吧，这个也不太现实的呀，所以学区房的热度仍然有。

只要这个教育资源的分配还是不均匀的，那学区房就不会彻底降温，只能说新增一些教育资源可以缓和学区房这么激烈的上涨局面，比如说深圳一些学区房价格涨到20万 30万，北京也有这样的情况，移动学区房五六十平米的能卖到上千万，这个房子本身它不值这么多钱呢，就算是把这个价格那个地方也不止只是因为周围有教育资源。现在家长都非常重视孩子学习，宁可花更多的钱砸锅卖铁也要给孩子争夺一个更好的学习机会。

优秀的教育资源本来就是有限的，所以初中高中这个教育资源就很难去非常好的协调，因为谁都想让自己孩子去好的学校，但是谁都去的话，学校哪有那么多的教育资源啊，那就得通过一些其他的方式尽可能随机的方式，不让周围地段的房子成为迫切抢手的东西，让房子单纯的成为房子，让上学单纯的成为上学，不与这个教育资源挂钩，这样学区房的热度才能真正降下去。