我有一块地

一、首先要了解你的土地性质，国有还是集体？取得方式，出让还是划拨？

国有划拨和集体的，不能直接补地价改用途。

国有出让的，看原来合同约定，改变用途的处理方式，补地价还是收回重新挂牌。

二、如果国有划拨的，经规划部门批准改变用途的，需要经市县人民政府批准补办出让手续，确定补交出让金，然后经公开交易的方式确定土地使用者。

应缴纳的土地出让金=拟出让时的新土地使用条件下出让土地使用权市场价格-拟出让时的原土地使用条件下划拨土地使用权权益价格

三、国有出让的，原合同约定可以补地价改变用途的，经规划部门改变规划，然后土地部门测算补地价。这个需经土地评估，报市县人民政府批准。

如果合同约定需收回土地使用权重新出让，需按合同执行。