选址意见书在立项前还是后

选址意见书通常是在项目立项前进行申请和获取的。选址意见书是对拟建项目选址是否符合规划要求、是否符合土地利用总体规划和城市总体规划等进行的审查意见，是项目立项前的重要文件之一。

一、选址意见书的作用与意义

选址意见书是项目建设前期的重要文件，它主要用于确认项目选址是否符合相关规划要求，是项目能否顺利进行的先决条件。通过选址意见书的审查，可以确保项目选址的科学性、合理性和可行性，避免在项目后期因选址问题导致的风险和损失。

二、选址意见书与项目立项的关系

在项目立项前，通常需要完成一系列前期工作，包括项目可行性研究、选址论证等。选址意见书作为选址论证的重要成果，是项目立项的重要依据之一。只有在选址意见书获得批准后，项目才能进入立项阶段，开始后续的规划、设计、施工等工作。

三、选址意见书的申请与审批流程

申请选址意见书通常需要向相关规划部门提交选址申请报告、项目建议书、土地利用总体规划图等相关材料。规划部门在收到申请后，会组织专家进行审查，并综合考虑土地利用、环境保护、交通条件等多方面因素，最终出具选址意见书。如果选址不符合规划要求，申请人需要调整选址方案并重新申请。

四、选址意见书的重要性与注意事项

选址意见书对于项目的顺利进行具有重要意义。因此，在申请选址意见书时，申请人应充分了解相关规划政策和要求，确保选址方案的科学性和合理性。同时，申请人还应注意与规划部门的沟通和协调，及时提供所需材料和信息，以便顺利获得选址意见书。

综上所述：

选址意见书在项目立项前具有重要的地位和作用。它是项目选址是否符合规划要求的审查意见，是项目能否顺利进行的先决条件。在申请选址意见书时，申请人应充分了解相关规划政策和要求，确保选址方案的科学性和合理性，并与规划部门保持良好的沟通和协调。通过获得选址意见书，可以为项目的后续工作奠定坚实的基础。

法律依据：

《中华人民***和国城乡规划法》

第三十六条规定：

按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。

前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。

《中华人民***和国土地管理法》

第二十五条规定：

经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。

经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。

经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。